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Rural charming cottage with caracter in the heart of Karsts vineyards

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your current months are December, 2024 and January, 2025.
December 2024
January 2025

Photo gallery for Rural charming cottage with caracter in the heart of Karsts vineyards

Terrace/patio
Beach
Property grounds
Exterior
Smart TV, fireplace, DVD player, books

Reviews

9.6 out of 10

Exceptional

Entire home

3 bedrooms2 bathroomsSleeps 6130 sq m

Popular amenities

  • Parking available
  • Washer
  • Pet-friendly
  • Barbecue grill
  • Kitchen
  • Air conditioning

Explore the area

Map
Dutovlje
  • Grotta Gigante
    14 min drive
  • Lupinc Farm
    19 min drive
  • Miramare Castle
    26 min drive
  • Trieste (TRS-Friuli Venezia Giulia)
    37 min drive

Room options

About this property

Entire place

You'll have the entire home to yourself and will only share it with other guests in your party.

Rural charming cottage with caracter in the heart of Karsts vineyards

Decorated to reflect the rustic charm of a country-lifestyle, the house offers cosiness and plenty of comfort

The main building covering an area of 130 m2 is accessed through a green planted courtyard with an old stone well, a shady garden for leisure activities and a barbeque parties grill. The courtyard is encircled by a wall which makes it safe for children and pets.
The house has three bedrooms, two persons each; a living room on the upper storey where our guests can rest and watch TV. There is also a small study with a computer desk and a small library in the corner of the living room. Ground floor accommodates a dining room that also serves as a lounge and a fully equipped kitchen with a bred-baking stove and a masonry stove. There is a bathroom with shower and toilet on the ground floor and another toilet on the first floor. A sauna that may be either Finnish or steam is fitted on the ground floor. Both living rooms are equipped with double folding beds. The house offers com


There are plenty of nicely arranged bike routes around. A natural science educational trail where you will be able to learn more about the nature of Karst and its phenomena loops around the village.

The house is located at an exceptional site for organizing shorter or longer excursions. At 30 minutes drive our guests will be able to visit: Lipica, Trieste, Koper, Gorica, Postojna. In one hour drive you can reach Ljubljana, Udine, Piran. In less than two hours you will be able to enjoy the beauties of Venice, of the So?a river, the Lake of Bled, large part of Istria...
At less than 20 km from the village you can enjoy the Sistiana beach resort, ride a horse or play golf (Lipica). Pedestrian and bike routes start from the village. In the vicinity, there are several world renowned caves (Postojna cave, Škocjan cave, Grotta Gigante). Adrenalin addicts may take pleasure in the beauties of the So?a river– rafting, canyoning, kayaking, parachuting, flying by plane or paragliding.

Wine lovers will find an exceptional place to discover the best Slovenian and Italian wines. Thanks to the vineyards that are grown all around the house we can drink Teran, a special sort of red wine which used to be taken as medicine. The Valley of Vipava and the Goriška Brda, some of the most prized regions in Slovenia, are not far from the village. At only 10 km from the village, in the neighboring Italy, lies the Village of Prosecco from which the distinguished sparkling wine originates. The famous dry Slovenian ham (Karst prosciutto) is being produced there, in the Karst region. Our guests will be able to visit several places on the Karst Plateau where this exquisite produce of this area is being cured. The vicinity of the Adriatic Sea guarantees that you will enjoy the taste of good fish and other seafood.

If you don't care for anything we are suggesting, you can simply stay at home, enjoy yourself relaxing in the courtyard or have a barbeque, prepare some jam from locally grown fruit or make preserves for the winter. You can talk to the neighbours and learn how they live and share with them a glass of Teran or home-made brandy.

We wish you a pleasant stay and hope to see you again!
During your stay at this cottage, you'll be within walking distance of Krstan Winery. Enjoy features like a library. The cottage includes amenities such as a kitchen and 1.5 bathrooms.
  • Air-conditioned cottage with kitchen, washing machine, and 1.5 bathrooms
  • Amenities include a computer and Library
  • Onsite recreation includes a sauna
  • Just a 3-minute drive from Krstan Winery and 9 minutes from Sezana Botanical Park
As a guest of this cottage, you'll find a sauna, a library, and barbecue grills. The front desk is open around the clock.

This Sezana cottage is smoke free.

Property manager

Branko Ilic

Languages

English, Italian

Property amenities

Pool/Spa

  • Sauna

Internet

  • WiFi available

Parking and transport

  • On-site parking
  • Car recommended

Kitchen

  • Fridge
  • Stovetop
  • Microwave
  • Oven
  • Dishwasher
  • Paper towels
  • Coffee/tea maker
  • Toaster
  • Cookware/dishes/utensils

Bedrooms

  • 3 bedrooms
  • Bed sheets provided

Bathrooms

  • 1.5 bathrooms
  • Shower
  • Toilet paper
  • Hairdryer
  • Towels provided
  • Bidet
  • Soap

Living spaces

  • Fireplace
  • Living room
  • Dining room
  • Library
  • Wood stove

Entertainment

  • Smart TV with cable/satellite service
  • DVD player
  • Music library
  • Stereo
  • Games
  • Books
  • Video library

Outdoor areas

  • Balcony
  • Barbecue
  • Garden

Laundry

  • Washing machine

Work spaces

  • Computer station
  • Desk

Comfort

  • Air conditioning
  • Heating

Pets

  • Pet friendly

Suitability/Accessibility

  • Smoke-free property

Services and conveniences

  • Iron/ironing board

Location highlights

  • In a rural location
  • In a village

Things to do

  • Golf privileges
  • Cycling on site
  • Sailing nearby
  • Scuba diving nearby
  • Casino nearby
  • Cycling nearby
  • Surfing/body boarding nearby
  • Fishing nearby
  • Mountain climbing nearby
  • Hunting nearby
  • Horse riding nearby

Safety features

  • Carbon monoxide detector not reported (host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector)
  • Smoke detector not reported (host has not indicated whether there is a smoke detector on the property)

General

  • Unit size: 1399 sq ft (130 sq m)

Policies

Check-in

Check-in time starts at 4:00 PM

Check-out

Check-out before 10:00 AM

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions

Pets

  • Pets are welcome
  • Restrictions apply
  • For more information, you can reach out to the property at the number on the booking confirmation
  • Service animals are exempt from fees

Children and extra beds

  • Children are welcome.

Important information

You need to know

This property is managed by a professional host. The provision of housing is linked to their trade, business, or profession.
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card, or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
This property accepts cash
Parties and events are allowed on site
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation
You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions. You will also receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account which will enable you to manage your booking.

We should mention

  • To make arrangements for your pet, contact the property directly using the information on your booking confirmation.

Property is also known as

Rural Charming Cottage Caracter Heart Karsts Vineyards Dutovlje
Rural Charming Cottage Caracter Heart Karsts Vineyards
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Rural Charming Caracter Heart Karsts Vineyards Dutovlje
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Rural Charming Caracter Heart Karsts Vineyards Dutovlje
Rural Charming Caracter Heart Karsts Vineyards

Rural charming cottage with caracter in the heart of Karsts vineyards Reviews

Reviews

9.6

Exceptional

Rating 10 - Excellent. 15 out of 20 reviews" "
Rating 8 - Good. 5 out of 20 reviews" "
Rating 6 - Okay. 0 out of 20 reviews" "
Rating 4 - Poor. 0 out of 20 reviews" "
Rating 2 - Terrible. 0 out of 20 reviews" "

9.2/10

Cleanliness

8.0/10

Amenities

8.0/10

Property conditions & facilities

10/10

Eco-friendliness

Reviews

10/10 Excellent

Patricia, Madison

Travelled with family, Travelled with pets
Liked: Cleanliness, amenities, property conditions & facilities
An amazing stay at a beautifully preserved and cared-for cottage! A unique experience
Stayed 14 nights in Sep 2023

10/10 Excellent

Stephen W.

Liked: Cleanliness
Beautiful location
Lovely house in a quiet village, close to the beaches. Warm welcome from the host. Idyllic.
Stayed 4 nights in Aug 2019

10/10 Excellent

Robert H.

Hello Branko Thanks a lot
Thank You, we had a wonderfull stay at Your house, we enjoied it verry much, hope we can arrange another holiday at the Rozina hous. Robert and friends
Stayed 3 nights in May 2019

10/10 Excellent

Franck R.

Magnifique !
Voilà un gîte qui mérite d’être connus et promus ! Débarquant en famille (2 adultes, 3 enfants) dans ce coin de la Slovénie – pays inconnu pour nous – après un long trajet en voiture depuis la France, nous avons reçu un accueil formidable de Branko, le propriétaire du gîte. Outre des explications précises sur les équipements du gîte (en anglais), il nous a laissé des vivres, de quoi tenir une journée si nous n’avions pas le temps de faire des courses : pain, fromage, jambon, fruits, pâtes… Le gîte est très bien équipé avec des matériels de qualité. Il est spacieux et très agréable à vivre. Enfin, mentionnons l’extérieur qui est une invitation au repos de l’âme : terrain clos par un vieux mur de pierre, petite fontaine, magnifique puits du 19ème siècle, fleurs, pelouse partiellement ombragée par un grand arbre, chaises longues, douche extérieure et… des boules de pétanques ! Le gîte est très calme (environné de vignes) et nous avons pu réellement nous reposer. Beaucoup de sites sont à moins d’1h : grottes, côte Slovène, Ljubljana… Le Kras est une très belle région. Pour les courses : une supérette à 5mn et plusieurs supermarchés à 15-20mn (Sezana).
Stayed 13 nights in Jul 2017

8/10 Good

Andre S.

Liked: Cleanliness
Ruhe genießen
Wer einen Aufenthalt in ländlicher Umgebung mit sehr viel Ruhe gesucht hat, ist hier genau richtig. Das Haus ist teilweise wie ein kleines Museum. Die Einrichtung und die üppige Deko pendeln zwischen Kitsch und geschmackvoll. Die in der Beschreibung angegebene Klimaanlage beschränkt sich auf eine Anlage im Flur in der oberen Etage. Der Garten ist sehr schön und gepflegt und hundesicher. Der Vermieter ist sehr nett. Er hat uns persönlich empfangen und war für uns jederzeit gut erreichbar. Ein zwischenzeitlich auftretendes Problem mit dem Internet hat er innerhalb kurzer Zeit beim Provider geklärt. Ein Touristenhotspot ist Pliskovica nicht. Im Ort gibt es keinerlei Einkaufsmöglichkeiten. Die findet man im 5 km entfernten Dutovlje oder in großem Stil in Sezana (13 km). Der Ort ist aber eine sehr gute Ausgangsbasis für kürzere und längere Ausflüge, z.B. Triest, Lipizza, Piran, Ljubljana, Udine, Venedig
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Thea L.

Liked: Cleanliness
Great stay
Unique and cozy house. We felt very good there. Amazing landscape around the house. Nice and quiet village.
Stayed 8 nights in Sep 2023

10/10 Excellent

Cedric P.

Liked: Cleanliness
Wonderful location & natural silence
We have enjoyed the house and it’s coziness. It offered a lot of space, but kept a very authentic and warm atmosphere. Also the environment offers many visit possibilities without overload of tourists.
Stayed 7 nights in Aug 2023

10/10 Excellent

Freek C.

Liked: Cleanliness
Onder de notenboom
Zeer gastvrij ontvangen - Met liefde verbouwd familiehuis, ruim en met alles wat je nodig hebt. Het was erg warm maar het huis bleef behoorlijk koel. Een plek om tot rust te komen: Namiddagen onder de notenboom en op de balkons (geweldig uitzicht aan de voorzijde!) met een drankje en een boek. Het dorp heeft helaas geen winkel meer maar in twee dorpen in de omgeving zijn supermarkten. Prima uitgangspunt voor wandelingen, verkenning van grotten en - in Italië - Triëst. Wij hebben een heel fijne week gehad, met veel dank aan Branko.
Stayed 7 nights in Aug 2022

10/10 Excellent

Kirsten Z.

Liked: Cleanliness
Erholung pur
Wir haben hier einen wunderschönen Urlaub verbracht. Im Haus fehlte es an nichts. Wir haben uns sehr wohl und bestens betreut gefühlt.
Stayed 14 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Ruth L.

Liked: Cleanliness
Wunderbare Sommerferien im Rozinahouse
Wir verbrachten eine Woche in diesem wunderbaren alten Haus mit ortstypischem Charakter, das keine Wünsche offenlässt- großzügig, mit viel Platz, Zubehör und allem Komfort. Die Vermieter sind sehr nett und kümmerten sich um alles. Hier fühlt man sich als Gast sehr willkommen und sofort wie zu Hause. Das absolute Highlight des Hauses ist die offene Sommerküche mit Gasgrill! Sehr brauchbar waren Brankos Tipps zur Freizeitgestaltung- absolut empfehlenswert das Strandbad in Sistiana oder die leider nur am Wochenende geöffnete Gaststätte mit unglaublich guter Küche im Nachbarort Tomaj. 5 Sterne!
Stayed 7 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Martin H.

Liked: Cleanliness
Geniales Ferienhaus
Wir haben uns sehr wohl in dem Haus gefühlt. Es war alles liebevoll eingerichtet. Wir wurden freundlich und kompetent empfangen. Es war alles vorhanden, was man sich wünschen konnte. Wir hatten zu 6 wunderbar Platz und vor allem auch der Garten war sehr schön. Sogar die Nachbarn waren aufgeschlossen und äußerst freundlich. Wir können die Unterkunft und auch die Gegend von Slowenien in jeden Fall weiterempfehlen.
Stayed 7 nights in Jun 2022

10/10 Excellent

Werner W.

Liked: Cleanliness
Wohlfühlen im Karst
Für gestresste Großstädter ist Brankos Haus eine Oase der Ruhe. Wir waren 2 Wochen im Mai dort und haben uns sehr wohl gefühlt. Im Haus fehlt es an nichts, die Küche ist besonders gut ausgestattet. Das Haus ist geräumig und es bietet viele Rückzugspunkte. Würde man nicht wissen, dass Triest nur 20min entfernt liegt, man könnte sich einen sehr entfernten Tal wähnen. Und so ist das mit vielen Sehenswürdigkeiten - alle unter 1 Stunde entfernt: Udine, Triest, Piran, Cividale, Grado. Eigentlich kann man in jede Richtung fahren und entdeckt etwas. Den Hausberg bestiegen wir auch (Volnik / Monte Lanaro). Dort sollte man sich vor Zecken in Acht nehmen. Im Mai hatten wir stabiles Wetter und Hochsommer - alles perfekt und Dank an Branko und seine Frau für die freundliche Aufnahme und Betreuung.
Stayed 14 nights in May 2022

8/10 Good

Frédéric D.

Liked: Cleanliness
Très bien
Conforme à nos attentes. Bien situé.
Stayed 7 nights in Jul 2021

10/10 Excellent

jaap s.

Liked: Cleanliness
I really wouldn't know what could be better, everything is perfect
Incredibly nice vacation home. Perfectly maintained. A nice and wellshaped garden. Very suitable for 6 persons. Modern equiped with wifi, a laptop, a very modern tv, a sauna. All the privacy someone can need. And apart from all the modern equipment: a very cosy en friendly house with much attention for details like cherrymotived decoration, all the possible kitchenequipment. Extremely hospitable owner. Very beautiful environment with caves, gorges with rivers for walking, possibilities for canyoning in an hour travel, Lubljana in a hour travelling, Venice in two hours travelling, Triest in 15 minutes. Excellent restaurant in the neighbourhood. Ideal for tourbiking ánd mountainbiking. A model for the paradise.
Stayed 12 nights in Aug 2019

8/10 Good

Dirk U.

Unsere Erwartungen wurden erfüllt.
schönes, liebevoll eingerichtetes Ferienhaus - Umgebung und Landschaft ringsum waren sehr schön
Stayed 7 nights in Jul 2019

10/10 Excellent

Britta B.

Liked: Cleanliness
Wunderschönes Haus in einer tollen Umgebung
Wir waren mit unseren 4 Kindern im slowenischen Karst auf Urlaub. Wir wollten Natur- mit Kultururlaub kombinieren, was in dieser Gegend hervorragend möglich ist. So waren wir in einigen Tropfsteinhöhlen und in Lipica, aber auch im nahen Friaul, wo es Kulturstätten ohne Ende zu sehen gibt. Das Haus ist sehr gemütlich und heimelig und auch bei Hitze nicht stickig, noch dazu kühlt es auch in Sommernächten im Karst auf angenehme Schlaftemperatur herunter. Branko ist ein sehr aufmerksamer Vermieter, der sich auch zwischendurch meldet, ob alles ok ist. Einmal gab es ein Problem mit dem Tiolettenabfluss, da kam er sofort mit einem Handwerker, um es zu beheben. Sein Haus ist mit allen Details ausgestattet, die man für einen Urlaub mit einer großen Familie braucht: gute Betten, duftendes Bettzeug, überkomplette Küche, scharfe Messer ( besonders wichtig, wenn man selbst kocht), großer Esstisch und ganz viel Platz. Wir können das Quartier weiterempfehlen!
Stayed 7 nights in Jul 2019

10/10 Excellent

Julia S.

Liked: Cleanliness
Ein sehr schönes idyllisches Haus in einer wunderschönen Umgebung
Wir haben den Aufenthalt sehr genossen. Angefangen mit einem sehr freundlichen und aufgeschlossenen Kontakt mit dem Vermieter. Das Haus ist sehr idyllisch und die Lager für jegliche Ausflüge super. Vielen Dank für diesen schönen Urlaub.
Stayed 9 nights in Jun 2019

8/10 Good

André K.

Belle location dans un bel endroit. Le calme des lieux la proximite de la boutique a velo sont top
Tres bonne adresse dans cette region pas tres developpee au tourisme malgre de tres beaux atouts
Stayed 7 nights in Jul 2018

8/10 Good

Jürgen R.

angenehmer Aufenthalt in schöner Lage
Das Objekt hat uns auf Grund seiner Lage und der Ausstattung gut gefallen. Leute mit einen leichten Schlaf sollten bedenken, dass ein Haus mit großem Holzanteil auch entsprechende Geräusche macht. Unseren zwei Hunden hat der Garten auch sehr gut gefallen, da das Grundstück rundherum abgeschlossen ist, konnten wir diese auch gelegentlich allein lassen.
Stayed 14 nights in Jul 2018

10/10 Excellent

stefano p., ROMA

Ottima location villetta dotata di tutto e molto carina Proprietari molto cordiali e simpatici.
Ottima soluzione tranquilla in collina ma vicina a molte località turistiche. Molto cosigliato.
Stayed 5 nights in Aug 2016