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Entire apartment·Private host

Cottage with stunning panoramic view

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your current months are December, 2024 and January, 2025.
December 2024
January 2025

Photo gallery for Cottage with stunning panoramic view

Outdoor pool
Property grounds
Fridge, oven, stovetop, dishwasher
Property grounds
Sun-loungers

Reviews

10 out of 10

Exceptional

Entire apartment

1 bedroomSleeps 370 sq m

Popular amenities

  • Parking available
  • Washer
  • Pool
  • Barbecue grill
  • Kitchen
  • Outdoor space

Explore the area

Map
Umbrien, Perugia
  • Fonteverde Terme
    21 min drive
  • La Scarzuola
    28 min drive
  • Madonna Del Carmine di Biancolini Marco & c. SAS
    8 min drive
  • Fabro-Ficulle Station
    7 min drive

Room options

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Kitchen
Washer
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5.0 out of 5, Exceptional, (2)
The price is €122
for 1 night
includes taxes & fees
6 Jan - 7 Jan
Eva's house awaits you!

About this property

Entire place

You'll have the entire apartment to yourself and will only share it with other guests in your party.

Cottage with stunning panoramic view

Off the touristic streams near the tuscan-umbrian border on a hilltop surrounded by the umbrian landscape is situated this charming farmhouse 'Casa Francesca'. Its breathtaking panoramic views over the hills and valleys are unique. The apartment 'Rosmarin' has been restored with a meticulous eye for detail thoughout. The rooms are tastefully furnished and the kitchen is well equipped with cooking utensils. You will enjoy the privacy of the pool or sitting on your terrace in the evening and watch the stars come out in full force. It is truly a haven to get away from the hustle and bustle of reality and find some peace. Despite the quiet and peace of the location it is an ideal starting point for day trips to the historical points such as Orvieto, Perugia, Siena, Assisi. You can reach Lago Bolsena and Lago Trasimeno in 45 minuts, both are worth visiting.
We will be happy to give you more tips for historic and culturel events.
During your stay at this apartment building, you're just a quick walk from Val di Chiana. Features include an outdoor pool. Enjoy your stay with amenities like a kitchen and a patio in the apartment.
  • The apartment offers a kitchen, a washing machine, and a patio
  • WiFi for a fee
  • Take a swim in the outdoor pool
  • Amenities include a terrace
  • Onsite recreation includes tennis courts
  • 0.4 mi (0.6 km) from Val di Chiana and 8.2 mi (13.1 km) from Monte Rufeno Nature Reserve
As a guest of this apartment, you'll find an outdoor pool, a terrace, and barbecue grills. The front desk is open around the clock.

Smoking is allowed in designated areas at this Fabro apartment.

Property manager

Helmtraud Rose

Languages

English, German, Italian

Property amenities

Beach

  • Beach sunloungers

Pool/Spa

  • Outdoor pool

Internet

  • WiFi available (fee applies)

Parking and transport

  • On-site parking
  • Car recommended

Kitchen

  • Fridge
  • Stovetop
  • Oven
  • Dishwasher
  • Coffee/tea maker
  • Cookware/dishes/utensils
  • Ice maker
  • Toaster

Dining

  • Dining table

Bedrooms

  • 1 bedroom
  • Bed sheets provided

Bathrooms

  • Shower
  • Towels provided
  • Toilet paper
  • Bidet

Living spaces

  • Living room

Entertainment

  • Books
  • Games

Outdoor areas

  • Patio
  • Terrace
  • Barbecue
  • Garden
  • Outdoor furniture

Laundry

  • Washing machine

Comfort

  • Heating

Pets

  • No pets allowed

Suitability/Accessibility

  • Designated smoking areas

Services and conveniences

  • Iron/ironing board

Location highlights

  • In a rural location

Things to do

  • Fitness facilities nearby
  • Tennis on site
  • Swimming nearby
  • Birdwatching nearby
  • Mountain biking nearby
  • Cycling nearby
  • Winery tours nearby
  • Horse riding nearby

Safety features

  • Carbon monoxide detector not reported (host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector)
  • Smoke detector not reported (host has not indicated whether there is a smoke detector on the property)

General

  • Unit size: 753 sq ft (70 sq m)
  • Property does not allow children

Policies

Check-in

Check-in time starts at 4:00 PM
Minimum check-in age: 21

Check-out

Check-out before 10:00 AM

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions

Pets

  • No pets allowed

Children and extra beds

  • This property does not allow children.

Important information

You need to know

This property is managed by a private host (a party not acting within their trade, business or profession). EU consumer law, including the right of withdrawal, will not apply to your booking. The cancellation policy set by the private host will cover your booking.
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card, or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
Onsite parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation
You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions. You will also receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account which will enable you to manage your booking.

We should mention

  • All guests (including children) need to be present at check-in to show their government-issued photo ID or passport.
  • Onsite cash transactions can't exceed EUR 5000, due to national regulations. For more details, please contact the property using information in the booking confirmation.

Property is also known as

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Cottage with stunning panoramic view Reviews

Reviews

10

Exceptional

Rating 10 - Excellent. 34 out of 36 reviews" "
Rating 8 - Good. 2 out of 36 reviews" "
Rating 6 - Okay. 0 out of 36 reviews" "
Rating 4 - Poor. 0 out of 36 reviews" "
Rating 2 - Terrible. 0 out of 36 reviews" "

9.2/10

Cleanliness

Reviews

8/10 Good

Christian K.

Abgeschiedene Unterkunft in sehr schöner Lage.
Die Unterkunft liegt auf einem Hügel und bietet viel Ruhe mit einer traumhaften Aussicht. Die Fotos entsprechen den tatsächlichen Gegebenheiten. Die Wohnungen sind geräumig und einfach eingerichtet.
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Nora R.

Liked: Cleanliness
Perfekt Entspannung
Dieser Urlaub war magisch. Das Casa Francesca ist auf einem wunderschönen Hügel gebaut in einem alten Steinhaus, heißt im Haus hat man von den Temperaturen nichts mitbekommen. Dort blieb es immer angenehm kühl. Wir haben uns aber sowieso den Großteil des Urlaubs am Pool aufgehalten. Mit wunderschönem Blick über Umbrien. Ich komme unbedingt wieder.
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Franziska S.

Liked: Cleanliness
Ein traumhafter Urlaub
Unser Aufenthalt in der Casa Francesca bei Helmi und Peter war wunderschön. Das Haus liegt auf einem einsamen Hügel, zu dem man über eine Schotterstraße gelangt. Die Lage bietet eine atemberaubende Aussicht und das weitläufige Grundstück, umgeben von majestätischen Olivenbäumen, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein absolutes Highlight war der traumhafte Überlauf-Pool, der etwa 100 Meter vom Haus entfernt liegt. Hier konnten wir die Ruhe und die beeindruckende Umgebung in vollen Zügen genießen. Die Kommunikation mit Helmi und Peter war von Anfang an hervorragend. Beide sind unglaublich herzlich und haben uns sogar auf ein Dorffest in der Nähe mitgenommen, was für uns eine einzigartige und bereichernde Erfahrung war. Auch das gemeinsame Boule-Spiel auf dem hauseigenen Boule-Feld hat uns großen Spaß gemacht und bleibt uns in bester Erinnerung. Die Wohnung selbst war geräumig und sehr schön eingerichtet – und es gab sogar eine Spülmaschine, was unseren Aufenthalt noch komfortabler gemacht hat. Ein kleiner Hinweis: Auf dem Land gibt es natürlich viele Kleintiere, und einige davon haben den Weg ins Haus gefunden, da es nur an einem Fenster Insektengitter gab. Das war für uns jedoch kein großes Problem und hat der idyllischen Atmosphäre keinen Abbruch getan. Alles in allem war unser Urlaub in der Casa Francesca eine wunderbare Erfahrung, die wir gerne weiterempfehlen.
Stayed 7 nights in Jul 2024

10/10 Excellent

Katrin M.

Liked: Cleanliness
Katrin und Thomas
Wunderschön- Landschaft, Pool, Ferienwohnung, nette Gastgeber - alles perfekt! Wir kommen sicher noch einmal hierher!
Stayed 10 nights in Jun 2024

10/10 Excellent

Babett B.

Liked: Cleanliness
Casa Francesca im August
Wir haben das bekommen was wir gesucht haben, eine herrliche Wohlfühloase mit traumhaften Pool und 360° Blick. Ruhe und Erholung sind garantiert. Helmi u. Peter sind ganz reizende Gastgeber. Wir empfehlen das Casa Francesca wärmstens weiter.
Stayed 10 nights in Aug 2023

10/10 Excellent

Karin v., Maastricht

Liked: Cleanliness
Oase van rust
We hebben een geweldige week gehad op een betoverende locatie. De eigenaren Helmi en Peter hebben ons zeer welkom laten voelen. Door het prachtig gelegen zwembad hadden we elke dag een heerlijke afsluiting van onze boezoekjes aan de omringende stadjes. We wilden totvrust komen en dat is zeker gelukt.
Stayed 7 nights in Jul 2023

10/10 Excellent

Volker L.

Liked: Cleanliness
Eine Oase in Umbrien ...
Eine wunderschöne Gelegenheit, um als Paar Ruhe und Entspannung in der Landschaft Umbriens zu finden. Helmtraud und Peter sind tolle Gastgeber und nette Menschen, mit denen man sich angeregt am Abend über alles Mögliche unterhalten kann.
Stayed 11 nights in Jul 2023

10/10 Excellent

Martin K.

Liked: Cleanliness
Ideal zum Entspannen
Ein tolles Anwesen, Platz ohne Ende, Ruhe, super Fernblick, fast immer ein wenig Wind und ein Traumpool.
Stayed 7 nights in Jul 2022

8/10 Good

Günter H.

Liked: Cleanliness
Erholung pur, herrlicher Blick.
.
Stayed 14 nights in Jun 2022

10/10 Excellent

Olaf P.

Liked: Cleanliness
Entspannter Urlaub in herrlicher Natur
Das Haus liegt auf einer einsamen Anhöhe mit herrlicher Aussicht über die Hügel von Umbrien und der nahe gelegenen Toskana, ideal um Ruhe und Entspannung zu finden. Der Olivenhain und der große, schöne, gepflegte Garten mit vielen Pflanzen laden zum Verweilen und Spazieren ein. Eine wunderbare Erfrischung bietet der große Pool inmitten des Gartens. Helmi und Peter sind wunderbare Vermieter und sehr zuvorkommende Gastgeber, wir haben uns sehr wohl gefühlt.
Stayed 11 nights in Jun 2022

10/10 Excellent

Helene H.

Liked: Cleanliness
Malerisch
Haus bietet alles um sich rundum wohlzufühlen zu können. Vielen Dank an die Gastgeber, die die Gäste teilhaben lassen an dem Schönen, was viel Mühe und Fleiß erfordert. Wir kommen gerne wieder.
Stayed 11 nights in Sep 2021

10/10 Excellent

Andreas F.

Liked: Cleanliness
Kleines Paradies
Wir haben uns vom ersten Augenblick an sehr wohlgefühlt. Der Rundum-Ausblick, das Abkühlen im großzügigen und gepflegten Pool, die netten Gespräche mit den durchwegs freundlichen Besitzern sind nur wenige von vielen Gründen diese Unterkunft mit gutem Gewissen weiterzuempfehlen. Ebenso ist man trotz idyllischer Lage recht gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die großen Städte Rom und Florenz sind mit dem Auto in ca.1 Std.45 Min.erreichbar. Wer es ruhiger mag, kann die vielen kleinen romantischen Dörfer in der Umgebung erkunden.
Stayed 14 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Kurt K.

Liked: Cleanliness
Beste Ferien
Wer einen ruhigen, sehr angenehmen Urlaub in Umbrien verbringen möchte, ist mit der Casa Francesca bestens beraten. Es ist ein house with a view, 360 Grad bestes Waldhügelland und in der nahen Ferne etliche Hügelstädte. Wir haben von hier aus Ausflüge nach Todi, Citta di Pieve, Orvieto, Bolsena und Viterbo gemacht; liegt alles in gut erreichbarer Autonähe. Der Pool ist große Klasse, und da das Haus nur 2 Ferienwohnungen hat, nie überfüllt. Auch die Aussicht vom Pool aus ist traumhaft. Die Gastgeber Helmtraut und Peter sind nett, hilfsbereit, kundig und stets für ein gutes Gespräch zu haben. Man sollte nicht unbedingt mit einem tiefergelegten Sportwagen anreisen; die letzten zwei-, dreihundert Meter zum Haus sind rustikal, aber eigentlich unproblematisch. Alles in Allem: Unbedingt empfehlenswert.
Stayed 7 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Hubertus S., Erfurt, Deutschland

Liked: Cleanliness
Erholsamer Urlaub mit Weitblick im Dreiländereck Umbrien - Toskana - Latium
Wir haben uns in der Casa Francesca 10 Tage lang sehr wohlgefühlt. Die Wohnung ist liebevoll und zweckmäßig eingerichtet und ausgestattet, allerdings ohne TV. Das Gelände auf dem Gipel eines kleinen Hügels ist weitläufig und bietet viel Platz und Sitzgelegenheiten. Ein besonderes Plus ist der Pool mit einer super Aussicht auf die umliegenden Hügel. Ausflüge sind in die Toskana (Montepulciano, Pienza etc.), nach Latium (Bolsena-See, Viterbo etc.) und nach Umbrien (Orvieto, Perugia, Assisi, Trasimenischer See etc.) sehr gut möglich. Das deutsche Vermieterpaar hat uns sehr freundlich empfangen und hilfreiche Tipps zur Umgebung gegeben. Wir haben besonders die Stille und nachts den wunderbaren Sternenhimmel genossen. Eigenes Olivenöl vom Grundstück zum Erwerb. Wir können die Casa Francesca für einen Urlaub sehr empfehlen, es ist ein wunderschönes Fleckchen Erde zur Erholung.
Stayed 10 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Cornelis S.

Liked: Cleanliness
Heerlijk verblijf op een fantastische plek…
We hebben een heerlijke week gehad op deze prachtige plek, die met veel liefde door Helmi en Peter de afgelopen 20 jaar is gemaakt. Een prima appartement, als onderdeel van een groter huis (waar Helmi en Peter en daarnaast nog een ander stel kan verblijven).Rondom prachtig uitzicht en een geweldig zwembad, die in de praktijk als een privé zwembad functioneert… Een plek om heerlijk tot rust te komen en van de stilte en de rust te genieten…. Daarbij zijn Helmi en Peter heel lieve en behulpzame mensen, met veel tips over de omgeving en zelfs in zijn voor een mooi potje jeux de boulles…. Een enorme aanrader dus, wij denken hier zeker nog eens terug te komen! Jeanette en Rene
Stayed 7 nights in Jul 2021

10/10 Excellent

Jürgen K.

Liked: Cleanliness
TRAUMHAFT SCHÖN
Wir können uns nur dem schon geschriebenen der Vorgänger anschließen. Es war traumhaft schön! Es war ein absolut erholsamer, ruhiger Urlaub mit toller Landschaft ringsherum. Vormittags Sightseeing und nachmittags am genialen Pool chillen. Abends mit den netten Besitzern ein Glas Wein trinken...Die Zeit verging leider viel zu schnell, wir hätten noch wochenlang so weitermachen können!! Wir kommen wieder:)
Stayed 12 nights in Jun 2021

10/10 Excellent

Karl M.

Liked: Cleanliness
Urlaubsparadies in Umbrien
In der Casa Francesca haben wir 10 wunderbar erholsame Tage verbracht. Die außergewöhnliche Lage des sehr weitläufigen Anwesens mit herrlichen Aussichtsplätzen nach allen Seiten, der schöne große Pool, der nette persönliche Kontakt zu den sehr sympathischen Gastgebern - alles hat für uns bestens gepasst und uns einen ganz besonderen Urlaub ermöglicht. Natürlich gibt es auch in der näheren Umgebung viel zu entdecken, wovon wir nur einen kleinen Teil "geschafft" haben, u.a. auch deshalb, weil der Aufenthalt auf dem Anwesen schon so viel Schönes bietet. Wir wollen daher bald wieder einen Urlaub hier planen, das haben wir uns fest vorgenommen... Uta und Karl
Stayed 11 nights in Aug 2019

10/10 Excellent

Tobias K.

Wunderbar, traumhaft, liebevoll und sehr erholsam
Die herzlichen Eigentümer haben eine Oase geschaffen, die zu verlassen äußerst schwer fällt. Dem Aufenthalt in der Wohnung, dem Erkunden der Landschaft und dem Genießen der vielen kulinarischen regionalen Köstlichkeiten fehlt es an nichts und bereichert sehr. Wir haben 10 Tage hier verbracht und wünschten es wären mehr. Wie Urlaub in einem schönen Zuhause. Vielen Dank an H+P
Stayed 10 nights in Aug 2018

10/10 Excellent

Wolfgang D.

Traumhaft!!
Wir haben zu viert (Ehepaar und zwei große "Kinder") knapp drei sehr erholsame Wochen in der Casa Francesca verbracht. Das Objekt liegt ruhig und landschaftlich sehr reizvoll auf einem Hügel, der in alle Himmelsrichtungen einen freien Blick in die umbrische Landschaft bietet. Auch bei sommerlicher Hitze, die wir mehrere Tage erlebten, ist es "dort oben" sehr angenehm. Die Wohnung bietet für zwei Personen alles, was man so braucht, und ist sauber. Für vier Personen eignet sich das Quartier nur, wenn man in Kauf nehmen kann, dass zwei Personen im Wohnzimmer nächtigen. Das geht, ist aber natürlich nicht optimal. Das Objekt liegt auf einem großzügig und schön angelegten Grundstück - Nachbarn sind praktisch nicht wahrzunehmen. Neben dem Ausblick ist der - vom Wohnhaus ca. 40 m entfernte - sehr gepflegte und saubere Pool besonders schön. Aus dem Pool (12m x 6 m) hat man einen umwerfenden Blick in die Umgebung. Die sehr freundlichen und hilfsbereiten Vermieter wohnen selbst im Objekt und sind bei Bedarf jederzeit ansprechbar. Trotz der solitären Lage des Objektes ist die Zivilisation nicht weit entfernt: Der Ort Fabro mit Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und diverse Restaurants sind nicht weit entfernt. Ein Auto sollte man freilich dabeihaben. Alles in allem: ein sehr empfehlenswertes Urlaubsquartier! T
Stayed 17 nights in Jul 2018

10/10 Excellent

Friedhelm J.

Tolles Anwesen
Tolles Anwesen und sehr liebenswerte Vermieter. Wir kommen wieder
Stayed 7 nights in Sep 2017

10/10 Excellent

Sabine L.

Außergewöhnlich schöne Ferienunterkunft
Wir haben hier mit unserer Tochter (14) einern wunderbaren Urlaub verbracht. Die Vermieter sind unglaublich nett und hilfsbereit...wir wurden sogar mit Roggenbrot versorgt. Wir können alle positiven Bewertungen unserer Vorgänger nur bestätigen. Man kommt an, wird nett empfangen, blickt in eine traumhafte Landschaft und fühlt sich sofort zu Hause. Wir waren im August da und die dicken Steinmauern haben die große Hitze gut draußen gehalten. Die Einrichtung ist liebevoll ausgesucht und mit allem bestückt, was man so braucht. Und der schöne Pool erst! Es war so schön, dass wir sehr gerne die Tage " zu Hause" verbracht haben, obwohl es in der näheren und weiteren Umgebung viel zu entdecken gibt und auch Rom ist mit dem Zug sehr gut von Fabro in 1.5 Std zu erreichen. Der nahegelegene Supermarkt ist gut sortiert, man bekommt alles, was man so braucht. Wirklich empfehlenswert für alle, die sich entspannen oder Umbrien entdecken möchten.
Stayed 14 nights in Aug 2017

10/10 Excellent

jana s.

Hervorragend
Ein wunderschöner Flecken Erde an dem es sich gut zur Ruhe kommen lässt. Die Vermieter sind humorvoll und einfühlsam und gerne bereit Auskunft über die Gegend und Sehenswürdigkeiten zu geben. Somit können wir nur alles wiederholen, was die lieben Gäste vor uns schon beschrieben haben, über den Pool, die Ausstattung der Wohnung :alles Bestens und mit Liebe gestaltet. Wir fühlten uns sofort willkommen und hatten einen ganz besonderen Urlaub. Gerne wieder...
Stayed 14 nights in Jul 2017

10/10 Excellent

Raimund u.Carmen S.

Erholung pur!
Casa Francesca ist ein absoluter "Geheimtipp"für erholungssuchende Menschen inmitten einer traumhaften Landschaft. Das gesamte Anwesen der Fam. Rose ist sehr liebevoll,geschmackvoll und harmonisch gestaltet.Besonders angenehm ist die Betreuung der Gastgeber ohne jedoch aufdringlich zu sein.Alles im Allem die höchste Bewertung auf allen Ebenen-man möchte gerne bleiben!
Stayed 7 nights in Jun 2017

10/10 Excellent

Uwe S.

Ein sehr entspannter Aufenthalt ...
Das Feriendomizil liegt mitten in Feldern erhöht auf einem Hügel, von wo man einen wunderbaren Blick in die Ferne hat. Hier lässt es sich gut entspannen, wenn man Ruhe sucht. Die nächsten Nachbarn sind in Sichtweite, aber nicht zu hören. Die Ferienwohnung war sauber und war mit allen notwendigen kleinen und großen Dingen zum Leben und Wohlfühlen ausgestattet. Das Highlight des Feriendomizils ist der Pool, der etwas abseits vom Haus im großen Garten liegt. Auch von hier hat meinen einen schönen Blick in die umliegende Landschaft. Unsere Gastgeber waren sehr freundlich und immer hilfsbereit. Wir haben unsere Zeit hier sehr genoßen und werden sehr gerne wieder kommen, wenn wir wieder einmal in Umbrien unterwegs sind!
Stayed 8 nights in Aug 2016

10/10 Excellent

Lutz A.

Wunderschönes Anwesen mit tollen Vermietern!!!
Wir wurden sehr freundlich empfangen, die Vermieter sind ein sehr nettes deutsches Ehepaar. Gern haben sie uns bei unserer Urlaubsplanung geholfen. Wir konnten gar nicht alle Tipps abarbeiten und werden wohl nächstes Jahr noch einmal hinfahren. Die Beschreibung der Ferienwohnung und des Anwesen untertreibt schamlos! Sehr gepflegt und einfach wunderschön, ein toller Pool, ein wunderbarer Garten, eine schöne Terrasse mit atemberaubenden Blick nur für uns allein., ein Bouleplatz. Ich kann gar nicht so viel schwärmen, wie ich möchte. Vielen Dank Ines + Lutz